由于价格实惠的关系，顶楼的房子成为不少购房者的选择，但一向以来，关于顶层楼房该不该买的题目就争议赓续，有人说顶层恬静，买顶层拥有楼顶使用权，建个小花园如何的美翻了；也有人说顶层炎天很热、还有漏水的风险。按常理来说，如何事情都是具有两面性的，各种观点有理有据，这让打算购买顶层的购房者十分纠结。那么高层顶楼的房子能买吗？下面九州风水就位大家介绍高层顶楼的优瑕玷。

住顶楼的益处：

1．  视野坦荡

虽然如今的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园；

2．采光好。

顶层一定不用说一定是采光分外好的地方，天天的日照都分外的足够，无论小区的楼间距够不够，四周的环境好不好，日照都是小区最足够，时间最长的。采光好如许才能防止家中的潮湿，保持干爽整齐的环境，如许也利于我们的生活健康。即使家中的卫生间不能知足挂晒衣服，我们也可以在阳台上或者大窗户处晾晒衣服。

2、透风好

高层的空气质量会比低层的空气质量好一些，低层的汽车尾气，四周小摊贩的油烟，都会传不到顶层，所以相对而已来说顶层的空气质量要比低层的好。

假如你家是高层，你一定知道一道夜晚家中的风能有好几级，根本不用忧虑空气的不流通。

4、风景好

顶楼视野宽广，小区风景一清二楚，是空隙之时身心放松，浏览风景的好行止，尤其是夜晚，身处顶楼，尽览城市夜景。如今一样平常顶层都会天台区域宽广。顶楼居民一样平常享有天台的使用权，顶楼区域宽阔，炎天考个串，冬天赏个雪。而且阳光足够，无论是晾衣晒被，照旧栽花种菜，都极为方便。

3、室内恬静

高层楼房的顶楼一样平常都在30层以上距离地面也较高，阔别汽车和商业的噪音，没有楼上邻居的干扰。白天还好各种声音的混杂也就听不见洗衣机排水，厕所排水的声音了。大午夜楼上永久都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音。

4．蚊虫较少

虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度照旧有难度的。这个也是一大好处；

5．顶楼晒被子方便

如今许多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子，由于高层的衣服不能晾在外头嘛，所以上下比较方便一点；

6．性价比高

顶楼一样平常价格相对稍微低一点，性价比高。有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼，可能不能把它做成一个小书房，但是堆放一些杂物一定是没有任何题目的。假如是大一点的阁楼，那么寝室跟起居室可以分成楼上楼下，私密性较好。

住顶层的瑕玷

1、夏热冬冷

顶层由于顶部只有一层墙，所以炎天的阳光会透过墙面加热屋里的温度，而且高层接收的紫外线也会比较多，尤其是炎天真的会比低层高上好几度，空调和冰箱的运转时间长，要付出较多的电费。冬天的风，没有楼上就不会保温，北方冬天有暖气不用忧虑，南方也可以铺电地暖，这个不仅仅是顶楼，许多南方家庭也开始考虑，炎天开开空调也还好。

2、房顶漏雨

顶楼最大的瑕玷是可能会出现渗水，一旦出现渗水，根治的可能性不大；渗水会导致墙面发霉发黄，直接破坏家庭装饰的美观性；紧张的可渗入管线，导致短路。

3、水压低

水压低这个是住在顶层的比较闹心点之一，尤其是当大家在用水岑岭的时候，高层的用户就会供不上水，洗衣做饭真的是很忧郁的。

4、举措未便

上上下下的很麻烦，装修费用高。要是停电了真的是上不去也下不来，要走步梯那是真的要累死人。

什么解决顶层的瑕玷

1、装修吊顶

高层日照太长会让屋内光亮耀眼，所以我们可以用吊顶让室内光源有条理感，达到优秀的照明结果。有些住宅原建筑照明线路单一，照明灯具简陋，无法创造好的光照环境。吊顶可以将很多管线隐蔽，还可以预留灯具安装部位，能产生点光、线光、面光相互辉映的光照结果，使室内增色不少。

顶楼的住宅如无隔温层，夏日时阳光直射房顶，室内如同蒸笼一样平常，可以通过吊顶加一个隔温层，起到隔热降温的功用。冬天，它又成了一个保温层，使室内的热量不易通过屋顶流失。

2、安装水压泵

假如家中的水压不够，又不想影响我们的正常生活那就安装一个水压泵吧，市面上的水压泵许多，价格也不是很贵，几千就能买一个。买一个可以用很长时间，所以可以说是一劳永逸的。

3、贴壁纸

壁纸也可以起到保温，隔热的作用，而且在顶层贴壁纸可以增长房子内的视觉结果会更加的悦目，有条理感。假如碰到漏雨的征象，我们还可以防止墙面的痕迹展现出来，假如出现题目只必要更好墙纸就可以了。

九州风水专家认为，顶楼的好处和瑕玷是并存的，是否购买顶楼的房子，这个题目在不同人的眼里，就有不同的答案，当然还得看楼盘的现实情况，以及购房者的经济实力等因素